辦二胎會影響信用嗎?和聯徵、其他貸款的關係

二胎會在聯徵留紀錄

二胎設定後，聯徵會顯示你有一筆第二順位的擔保借款。這和信用卡、信貸一樣，是正常的授信紀錄。銀行日後看你的聯徵，會看到這筆——但看到的是「有這筆貸款、繳款正常」，這不是壞事。詳見設定登記與謄本。

什麼情況才會傷信用

傷信用的不是「有二胎」，而是「二胎遲繳、違約」。按時繳款，聯徵呈現的是良好履約;一旦遲繳、被催收、甚至走到強制執行，才會在信用上留下負面紀錄。所以辦二胎後最重要的就是把每月還款顧好，能力範圍內借、按時還。

二胎申辦本身看房不看聯徵

值得一提的是:二胎的核貸基礎是房屋價值，不是聯徵分數，所以就算你信用普通，只要房子有價值就能評估。這也是二胎對信用瑕疵、自營商友善的原因。但辦成之後的繳款紀錄，仍會回饋到你的信用上。

提醒

年利率依民法不逾 16% 並寫進契約、撥款前不付任何費用、契約由地政士見證。量力而借、按時還款是維持信用的關鍵。疑似詐騙撥 165。更多見知識庫。

常見問題

問:辦二胎會不會傷信用?

答:辦二胎會在聯徵留下貸款紀錄，但正常繳款不會傷信用，反而是良好履約證明。真正傷信用的是遲繳、違約。重點是按時繳款。

問:二胎紀錄會影響我以後貸款嗎?

答:銀行會看到這筆貸款與你的繳款狀況。繳款正常呈現的是良好紀錄;負債比若因此偏高可能影響額度，但按時還款是正向的。

問:信用不好還能辦二胎嗎?

答:可以。二胎核貸看房屋價值不看聯徵分數，信用普通、有瑕疵只要房子有價值就能評估。但辦成後的繳款仍會回饋到信用上。