最新文章
二胎知識庫
2026-08-30
房子已經有一胎二胎,還能辦三胎嗎?順位與產權風險
2026-08-29
抵押權設定金額為什麼是借款的1.2倍?搞懂設定與債權範圍
2026-08-25
謄本上有「預告登記」,會擋住二胎嗎?意義與處理
2026-08-24
房子辦了信託登記,還能拿來辦二胎嗎?
2026-08-20
建物謄本和土地謄本差在哪?辦二胎兩本都要看什麼
2026-08-19
頂樓加蓋、夾層、增建,對二胎估值和設定有什麼影響?
先弄清楚這四件事
代書借款和一般民間借款差在哪?
差在「把關的人」。代書(地政士)借款以產權調查為起點:調謄本、確認他項權利、審契約、辦設定登記,每一步有專業簽核。一般民間借款常常略過這些程序,風險就藏在被略過的地方。
富貸的二胎房貸利率多少?
依物件條件與成數,年利率多在 8% 至 16% 之間,契約一律載明年利率、不逾民法 205 條 16% 上限,不用月息話術。
費用有哪些?
設定登記規費(設定金額千分之一)與代書費(行情 6,000 至 12,000 元),簽約前列表給您,撥款前不收任何費用。可以先用費用試算器算。
全台都有服務嗎?
有,22 縣市 368 鄉鎮都可承辦,各地行情與費用看各地二胎服務頁,每一區都有實價數據與試算。