關於我們

產權先於額度，契約先於話術

Rich88 富貸是以代書（地政士）為核心的二胎借款團隊。這一行的糾紛，九成出在「程序被省略」——我們的做法是把程序做滿。

富貸的三個做事原則

一、先看謄本再談錢。每一件案子從產權調查開始：所有權、持分、他項權利、限制登記，看清楚才知道這筆借款安不安全——對您和對我們都是。

二、數字全部攤開。年利率寫進契約（不逾法定 16%）、費用只有規費與代書費兩筆、撥款前分文不收。我們把估價基準做成公開資料集、把費用做成試算器，因為經得起算的方案才經得起簽。

三、把知識留給市場。知識庫近百篇文章、案例庫的真實處理過程，全部公開。看懂的人不容易被騙，這一行乾淨一點，對所有人都好。

服務範圍

二胎房貸、代書借款、房屋附買回與債務代償整合，全台 22 縣市 368 鄉鎮承辦，各區行情與費用見各地二胎服務。對保在您所在縣市安排，地政士全程見證。

行情資料來源與計算方法

本站的行情與可貸空間，全部建立在可查證的公開資料上，而非業者口頭喊價：

• 資料來源：房屋成交行情整理自內政部不動產交易實價登錄公開資料，每月隨官方釋出更新，原始資料另開放於全台行情資料集供查對。
• 可貸空間算法：以「房屋市值 × 核貸成數 − 一胎本金餘額」推估；市值採同路段、同類型近期成交中位，不是開價、不是原始買價；一胎餘額以本金餘額計，非謄本設定金額。
• 費用計算：設定登記規費為設定金額千分之一，代書費有公開行情區間，皆於簽約前列表，可用費用試算器自行核算。

合規與消費者保護

本站承辦之借款，年利率一律依民法第 205 條不逾 16% 並載明於契約，撥款前不收取任何名目費用，抵押權設定由合格地政士見證辦理，契約逐條解釋、看懂再簽。任何要求撥款前先付費、或索取存摺、提款卡、印章者，均非本站作為，疑似詐騙請撥 165。本站所載行情與試算僅供參考，實際額度、利率與條件一律依個案評估與正式契約為準。

聯絡方式

LINE 官方帳號：@941cvdgh（點右下角按鈕加入），專人服務時間週一至週五 09:00–18:00，非服務時間留言隔日優先回覆。